下面是小编为大家整理的房建工程竣工自评报告,供大家参考。
*****班办公楼工程
竣工自评报告
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一、工程概况：
*******班办公楼工程，位于****镇，建筑面积 867 ㎡。由*****建筑设计研究院勘察，****设计所设计，****集团公司施工。
地基基础：条形砖基础，设 300mm 高地圈梁，基础采用 Mu10 粘土实心砖，M10 水泥砂浆砌筑。
主体结构：三层砖混结构，抗震设防烈度七度，柱、梁、板混凝土等级为C25。砌体采用 MU10 多孔砖，M10 混合砂浆砌筑。
装饰装修：外墙采用 20 厚 1：2 水泥砂浆抹灰，内掺杜拉纤维，外墙乳胶漆饰面；内墙采用 1：2 水泥砂浆打底，1：3 水泥砂浆面层；地面为素土夯实，100 厚碎砖垫层，80 厚 C15 混凝土垫层，20 厚 1：2 水泥砂浆面层；楼面为 1：2 水泥砂浆整体面层；外门窗采用塑钢门窗。
屋面工程：平屋面为珍珠岩找破、20 厚砂浆找平、3 厚 SBS 卷材防水、35厚挤塑板保温、屋面缸砖；坡屋面为 20 厚找平层、3 厚 SBS 卷材防水、35 厚挤塑板保温、水泥砂浆卧瓦。
二、评估依据：
1、设计图纸，设计变更，图纸审查报告，图纸会审记录，地质勘察报告等 2、建筑工程施工合同 3、国家建筑安装工程质量检验评定标准，国家工程建设标准强制性条文，其它有关建筑工程质量的规范、规定、标准。
4、*****集团公司施工工艺标准 QB/HFJG—2003； 三、施工企业内部管理情况：
A）、施工单位能严格按照本企业颁布的施工企业施工工艺标准进行施工； B）、施工现场质量管理制度齐全，质量管理体系运行良好； C）、工期、质量基本符合施工合同的要求； D）、施工单位在施工过程中严格按照设计图纸及企业标准规范施工，没有出现违反工程建设强制性标准条文情况； 四、 地质勘察、设计单位配合情况：
在施工过程中地质勘察、设计单位均能积极配合，及时解决施工中存在的问题，他们参加了基槽、基础验收并签署了意见。
五 、 甲方 单位对施工质量控制情况：
1、 施工前我们主要对下列几个方面进行控制：
（1）、对承建工程的施工单位及分包单位的资质进行情况了认真的审验，对项目经理及主要专业工种操作上岗人员的资格进行了检查。
（2）、对施工现场的质量管理制度及质量责任制进行了检查。
（3）、对设计图纸组织了会审和交底。
（4）、对施工组织设计、施工方案进行了审批。
（5）、对进场的主要原材料履行了报验手续。其中对水泥、钢材和红砖必须坚持报验产品合格证，并在现场甲方人员的见证下取样，送检合格后方可使用。
2、施工过程中，我们以新规范“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”十六字方针为指导思想，从以下几个方面具体抓工程的质量； （1）、对各检验批、隐蔽工程报验资料进行了审查，合格后再查现场实物，发现问题要求及时整改，直到合格后方可进行下一道工序施工。
（2）、对主要工序或关键部位，我们实行了旁站，并有旁站记录。
（3）、在日常甲方过程中，我们采取巡视、平行检查等方式，发现问题及时处理。
六、 各分部工程 质量验收情况：
1、基础及主体部分：经验收基础及主体结构分部质量合格，经检测砖、砂浆、混凝土强度均满足设计要求，现浇结构轴线、标高、尺寸、外观符合设计要求，砖砌体砂浆饱满度、垂直度、平整度、组砌方式符合要求。
2、装饰装修分部：地面垫层材料及密实度符合设计要求，面层做法符合设计要求，面层与基层结合牢固；门窗及附件的材质符合设计要求和有关验收规定，安装位置符合设计要求；内外墙面抹灰符合设计要求，粘结牢固，平整，无脱层、接缝平顺，少量空鼓已整改，验收合格。
3、屋面分部：屋面做法符合设计要求，卷材防水经淋水无积水现象，坡屋面平瓦铺设符合规范要求。
4、建筑采暖分部：积水、排水管道、管材品种、规格尺寸和设计及有关规范要求，积水管道做水压试验，排水管道做通水试验，卫生间地面做蓄水试验，均达到要求。
5、建筑电器分部：电器管路铺设、配电柜、箱、线经及器具安装符合设计要求及有关规范要求，屋面防雷用材质及铺设符合设计要求，引下线、接地线做法符合设计和规范要求。
七 、质 量控制资料核查情况：
（1）、各检验批、分项、子分部验收均合格，验收记录资料完整，内容及签字正确齐全。
（2）、所有原材料、砼试块均按照规范见证取样，钢筋原材料有质量保证书和进场复试报告，黄砂、石子具有检测报告，砼有实验室开出的配比单。
（3）、施工记录及隐蔽工程验收记录齐全。
八 、 观感质量验收情况：
砼外观质量较好，无露筋、孔洞、裂缝等现象。
九 、 评估 结论：
综上所述，本工程所含子分部、分项、检验批均合格，质量控制资料完整，观感验收较好，评定合格。
十、各分部工程验收划分
分部工程 子分部工程 分项工程 检验批数 验收情况 地基与基础 无支护土方 土方开挖 1 合格 土方回填 1 合格 地下防水 水泥砂浆防水层 1 合格 混凝土基础 钢筋 4 合格 模板 4 合格 混凝土 10 合格 砌体基础 砖砌体 2 合格 主体结构 混凝土结构 钢筋 28 合格 模板 14 合格 混凝土 21 合格 现浇结构 14 合格 砌体结构 砖砌体 3 合格 建筑装饰装修 地面 基层 3 合格 水泥砂浆面层 3 合格 抹灰 一般抹灰 6 合格 门窗 金属门窗安装 3 合格 门窗玻璃安装 3 合格 涂饰 水性涂料涂饰 3 合格 细部 护栏扶手 1 合格 屋面 卷材防水屋面 保温层 2 合格 找平层 3 合格 卷材防水 2 合格 细部构造 1 合格 瓦屋面 平瓦屋面 1 合格 细部构造 1 合格
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