兴城市2016年廉租住房租赁补贴实施方案为逐步解决城市低收入家庭住房困难的问题，不断完善住房保障体系,根据上级文件要求，结合我市实际,特制定本实施方案。一、实施原则1、坚持公开、公正的原则。廉租住房租下面是小编为大家整理的【房产方案】兴城市,年廉租住房租赁补贴实施方案,供大家参考。
兴城市2016 年廉租住房租赁补贴实施方案
为逐步解决城市低收入家庭住房困难的问题，不断完善住房保障体系,根据上级文件要求，结合我市实际,特制定本实施方案。
一、实施原则
1、坚持公开、公正的原则。廉租住房租赁补贴面向城镇低保家庭，对申请家庭进行严格审核，通过公开的形式进行操作。
2、坚持“两限”的原则，即限无房、限低保。
3、坚持依法办事的原则。租赁补贴审核工作要认真按照政策规定操作，严禁假公济私、弄虚作假。
二、申请条件
同时符合下列条件的低保、无房户，可以申请住房租赁补贴：
1、拥有本市城镇户口1年以上（含1年）；
2、申请人必须是我市温泉、宁远、古城、城东、四家屯、钓鱼台街道办事处辖区内的城镇低保户；
3、近2年内申请家庭成员无房屋产权交易记录。
三、新增名额分配
2016年新增住房租赁补贴家庭40户，由各街道办事处组织社区
认真调查核实，经评议产生，如实申报。
2012年、2013年2014年2015年已享受过租赁补贴的家庭，由街道办事处组织审核，符合申请条件的，直接纳入2016年保障范围。
四、实施步骤及时间安排
1、宣传阶段（2016年10月7日前）：向社会公布《兴城市2016年住房租赁补贴实施方案》。由市保障性住房建设指挥部办公室组织街道办事处、社区干部培训，发放《兴城市城镇居民住房租赁补贴申请核定表》（以下简称申请核定表），学习审核等业务知识，做到熟悉掌握政策。
2、申报阶段（10月8日至10月25日）：2016年新申请家庭向所在社区申报。由社区及所在单位对申请家庭收入、人口和住房状况进行调查、初审，并将初审结果在所在地公示7日。符合条件的，于10月25日前向所在街道办事处申报。
2015年已享受租赁补贴的家庭申请时，要重新签订承诺书，由所在社区、街道办事处、民政局审核确认低保资格后上报市保障办。
新申请家庭以户为单位，推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地社区提出申请，领取《申请核定表》，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式两份：
（1）申请人及家庭成员的身份证、户口簿；
（2）低保证；
（3）已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证或法院判决书；
（4）申请家庭成员所在单位或居住地社区出具现住房情况证明(含《房屋租赁合同》)；
（5）按要求填写并经有关部门认定的《申请核定表》；
（6）需要提供的其他证明材料。
3、审核阶段（10月26日至11月13日）：对初审符合条件的，街道办事处组成入户调查小组，对申请家庭有无住房、实际居住人口、家庭收入情况进行实地调查。入户调查人员不得少于2人，由入户人员填写调查情况，进行严格审核把关，街道办事处负责人签字并盖章。各街道办事处审核后报市民政局，民政局负责确认申请人是否为低保家庭。凡《申请核定表》中需申请人所在单位加盖公章的，必须由其单位负责人审核并签字。
4、发放阶段（2016年11月14日至2016年12月12日）：各街道办事处2016年11月13日前将审核结果报市保障性住房建设指挥部办公室，逾期未报视为无申请。市保障性住房建设指挥部办公室对《申请核定表》及全部申请资料逐一审查核准后，通过媒体公示7日。公示后无投诉或者虽有投诉但经调查核实证明投诉不成立的，由市保障性住房建设指挥部办公室报市政府审批，由市财政直接向符合条件的家庭拨付，名单通过兴城政府网、电视等媒体公布。
五、职责分工及说明
1、市城建局是我市保障性住房管理的行政主管部门，市保障性住房建设指挥部办公室负责具体组织实施。街道办事处对是否属于低保、有无住房、工商营业执照登记、车辆等情况进行审核，存在疑议的，要主动与有关职能部门沟通确认，对符合申请条件的审查上报。
2、各街道办事处、社区及民政、工商，财政等部门要抽调专人及时办理申请，认真调查核实，做好管辖范围内的评议和调查审核、补助资金的发放工作。
3、市保障性住房建设指挥部办公室要严格把关，为申请补贴家庭单独建档，并接受监督、备查。凡出现弄虚作假、申报不实的，5年内取消该家庭申报资格，由市保障性住房建设指挥部办公室收回相应名额，不再向该街道办事处发放，并予以通报；凡出现违规操作的，移交有关机关追究当事人责任。
4、申请家庭应同意社区、街道办事处及有关部门或其工作单位调查其家庭收入、住房（全部家庭成员名下拥有的私有住房）等情况，并索取相关证明。2016年城镇低保排查中被取消资格的家庭，不再列入保障范围。
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